中央空調(diào)清洗意義在于保證機(jī)組正常運(yùn)行，節(jié)電、節(jié)水。水冷卻中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行時(shí)，結(jié)垢、生物藻類生長(zhǎng)及氧腐蝕是困擾機(jī)組運(yùn)行的三大難題，直接關(guān)系到機(jī)組運(yùn)行安全及運(yùn)行成本，如何科學(xué)經(jīng)濟(jì)處理這些問(wèn)題，我們提供如下意見(jiàn)，供客戶參考。首先是結(jié)垢問(wèn)題，由于北京地區(qū)水質(zhì)較硬，一般總硬度都在300㎎/L左右，有些地區(qū)高達(dá)450㎎/L以上，這種高硬度水質(zhì)，尤其是冷卻水未作水處理的機(jī)組，對(duì)中央空調(diào)運(yùn)行來(lái)說(shuō)無(wú)疑是有害的，易造成主機(jī)冷凝器銅管內(nèi)及冷卻塔填料上結(jié)垢，一般每年結(jié)垢0.5㎜左右，由于水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為 1.1左右，而紫銅管導(dǎo)熱系數(shù)為170，二者差異懸殊，水垢的形成，直接影響了機(jī)組的熱交換率，因而影響制冷效果。同時(shí)易造成垢下腐蝕等諸多問(wèn)題。據(jù)測(cè)算，當(dāng)銅管內(nèi)結(jié)垢0.8㎜，主機(jī)制冷效率下降40%。因設(shè)備結(jié)垢，每年浪費(fèi)的能源費(fèi)及縮短設(shè)備使用周期，增加設(shè)備折舊費(fèi)兩項(xiàng)之和，是清洗費(fèi)的4-6倍。 

中央空調(diào)清洗分為風(fēng)道清洗和水道清洗。風(fēng)道清洗主要是除去風(fēng)道中各種病菌、病毒以改善空氣質(zhì)量。中央空調(diào)清洗主要是指水系統(tǒng)清洗，水系統(tǒng)清洗不僅可以緩解水中雜質(zhì)對(duì)設(shè)備的腐蝕，更能節(jié)能。

    水系統(tǒng)分為冷卻水和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無(wú)數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動(dòng)，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來(lái)很多危害。冷凍水方面則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。

 

中央空調(diào)一般由制冷機(jī)組、空氣處理組機(jī)冷卻塔、循環(huán)水系統(tǒng)水處理（冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)）等部分組成。制冷機(jī)組是產(chǎn)生冷源的設(shè)備，冷凍水系統(tǒng)是以水作載冷介質(zhì)和空氣進(jìn)行熱量交換的密閉式體系。循環(huán)水一靚般采用天然水，如地表水或地下水。但是，在這些水中都含有不同程度的雜質(zhì)，這些雜質(zhì)概括起來(lái)有以下幾種：

 

　　1、溶性雜質(zhì)，即懸浮雜質(zhì)。如泥砂、粘土、腐植質(zhì)、灰塵、草木垃圾等。

 

　　2、可溶性雜質(zhì)，即溶解性固體，又稱含鹽量，它們是以離子或離子團(tuán)的形式存在于水中的。如Ca2+、MG2+、Na+、HCO3-、CO32-、SO42-、CI-等。

 

　　3、氣態(tài)雜質(zhì)：如氧氣、二氧化碳、氨氣、硫化氫等。

 

　　隨著循環(huán)水的水溫變化和濃縮，水中各種離子濃度超過(guò)其本身的濃度時(shí)，就會(huì)生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在的不斷富集，又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。

第一，水系統(tǒng)長(zhǎng)期不清洗所造成的危害

    1、水垢降低制冷效果、增加電能消耗、嚴(yán)重時(shí)造成主機(jī)高壓事故停機(jī)

由于水中溶有大量堿性金屬和碳酸氫根等離子，這些離子遇熱后結(jié)合將生成不溶解的鹽類，我們稱之為水垢。水垢的導(dǎo)熱系數(shù)小于1，而冷凝器和蒸發(fā)器的紫銅管的導(dǎo)熱系數(shù)為300～400，兩者相差懸殊。水垢的長(zhǎng)期存在將嚴(yán)重影響熱傳遞，這會(huì)導(dǎo)致降低中央空調(diào)的制冷效果，1mm水垢將使空調(diào)制冷量降低 20-40% ；同時(shí)會(huì)使冷凝器壓力升高，增大壓縮機(jī)正背面壓力差，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能。1mm水垢將多消耗電能 20-30%，水垢嚴(yán)重時(shí)將造成中央空調(diào)主機(jī)高壓事故停機(jī)。

    2、微生物藻類堵塞管道、阻礙水流動(dòng)、降低熱交換效率

冷卻塔的水溫在32-37℃之間，比較適合微生物繁殖。藻類、細(xì)菌和真菌快速繁殖，這些微生物分泌出大量粘液，將水中不溶性雜質(zhì)粘結(jié)在一起，附著于設(shè)備和管道的內(nèi)表面，阻礙水的流動(dòng)和熱交換，多耗電能，造成高壓運(yùn)行。

    3、水中的酸性物質(zhì)腐蝕設(shè)備和管道、嚴(yán)重時(shí)造成穿孔泄漏等重大停機(jī)事故

空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，系統(tǒng)管道及設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤管，使空調(diào)效果下降；同時(shí)由于腐蝕，會(huì)使設(shè)備的使用壽命大為縮短。一旦腐蝕穿孔，水將進(jìn)入制冷機(jī)組，產(chǎn)生強(qiáng)腐蝕性的酸性物質(zhì)，造成嚴(yán)重的設(shè)備損害事故。通過(guò)我們的調(diào)研未處理的設(shè)備，設(shè)備使用壽命縮短30-50%。

以上因素，決定了中央空調(diào)必須進(jìn)行清洗，以保證其正常運(yùn)行和人們的健康。

 下面是中央空調(diào)清洗重要意義：以一臺(tái)功率為300萬(wàn)千瓦的中央空調(diào)機(jī)組為例(一年以內(nèi)新機(jī)組不在此例)

    1、中央空調(diào)清洗省電

1mm的水垢將使機(jī)組制冷量降低20～40%，同時(shí)使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能 20～30%。若機(jī)組功率為300萬(wàn)千瓦，平均負(fù)荷100% ,每天開(kāi)機(jī)24小時(shí),90天就是:300×24×90=648000度點(diǎn)。每度電0.8元計(jì)（北京商業(yè)用電單一制0.8元/度），電費(fèi)為518400元。清洗后可節(jié)約10萬(wàn)余元。

    2、中央空調(diào)清洗延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命、降低設(shè)備折舊費(fèi)

中央空調(diào)機(jī)組各主要部件的耐用年限均有不同。經(jīng)過(guò)實(shí)踐總結(jié)，新機(jī)組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長(zhǎng)85%～105%；中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均延長(zhǎng)35%～45%左右。如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為200萬(wàn)，未處理前機(jī)組耐用年限約為10年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為20萬(wàn)；經(jīng)水處理后，耐用年限可延長(zhǎng)4年左右，則平均每年折舊費(fèi)約14萬(wàn)，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費(fèi)6萬(wàn)元。

    3、中央空調(diào)清洗減少機(jī)組的維修費(fèi)用、提高設(shè)備運(yùn)行效率，保證機(jī)組最佳的狀態(tài)運(yùn)行。

未經(jīng)處理的機(jī)組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，中斷冷氣供應(yīng)，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔，溶液泄漏。維修主機(jī)，花費(fèi)巨大。經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風(fēng)機(jī)盤管堵塞，避免故障發(fā)生，減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。 

第二，在冷卻水系統(tǒng)中，尤其是冷卻塔內(nèi)，適宜的溫度、濕度、水分和陽(yáng)光給生物藻類繁殖生長(zhǎng)提供了優(yōu)越的條件。在冷卻水系統(tǒng)內(nèi)滋生了大量的生物藻類和藻泥，這些藻泥隨冷卻水循環(huán)到系統(tǒng)各處，會(huì)堵塞過(guò)濾網(wǎng)，堵塞冷凝器、吸收器，使冷卻水流量減小，因而使主機(jī)產(chǎn)生高溫、高壓，甚至自動(dòng)保護(hù)停機(jī)。嚴(yán)重影響使用。清洗時(shí)加入殺菌滅藻劑，使生物藻類死亡脫落，徹底根除藻類危害。 

第三，系統(tǒng)氧腐蝕問(wèn)題也很嚴(yán)重，我們常見(jiàn)的銹水（紅水）和鐵銹渣就是氧腐蝕產(chǎn)物，這些銹渣同樣會(huì)堵塞過(guò)濾網(wǎng)，甚至損壞過(guò)濾網(wǎng)，堵塞主機(jī)冷凝器、吸收器，造成機(jī)組水流不暢，熱交換效率低下，制冷量下降，嚴(yán)重時(shí)危及機(jī)組安全。 

綜上所述，中央空調(diào)清洗重要意義尤其是冷卻水冷凝器、冷卻塔填料及冷凍水系統(tǒng)管道）在于徹底解決結(jié)垢、氧腐蝕等問(wèn)題，使水質(zhì)符合機(jī)組運(yùn)行要求，達(dá)到高效、安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行目的，經(jīng)濟(jì)技術(shù)效益明顯。